1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
船橋市
31.8万円/㎡
前年比+14.0%
パスコマンション船橋
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩12分
1984年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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7階 / 73.67㎡の場合
相場
2,008万円
27.3万円/㎡
1,091
1,702
2,314
2,925
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,702万円〜2,314万円
23.1万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月10日
パスコマンション船橋
1,780万円（24.2万円/㎡）/ 7階 / 73.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 1,780万円 | 24.2万円 | 7階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,190万円 | 29.7万円 | 2階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,190万円 | 29.8万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,290万円 | 31.1万円 | 2階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,290万円 | 31.1万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,490万円 | 33.8万円 | 2階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,580万円 | 35.0万円 | 5階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,590万円 | 35.2万円 | 2階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,590万円 | 35.2万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/16 | 1,610万円 | 21.9万円 | 2階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 2,380万円 | 32.3万円 | 5階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/23 | 1,580万円 | 21.4万円 | 3階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/13 | 2,780万円 | 37.7万円 | 5階 | 73.67㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | パスコマンション船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅12分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/08 | エステート夏見住宅3号棟 船橋市夏見台三丁目 | 塚田駅14分 | 2,088万円 | 27.2万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | RC |
| 2023/03/27 | 船橋山手ガーデニア 船橋市山手三丁目 | 新船橋駅10分 | 2,080万円 | 25.1万円 | 82.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/10 | ライオンズマンション新船橋 船橋市海神二丁目 | 新船橋駅3分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.13㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/27 | 船橋シティハイツB棟 船橋市本町六丁目 | 船橋駅7分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/27 | 船橋山手スカイハイツ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,388万円 | 31.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,399万円 | 35.7万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション東船橋 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅6分 | 2,850万円 | 33.2万円 | 85.96㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/17 | NICアーバンハイム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.68㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/09 | 西船橋サンハイツ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅15分 | 2,088万円 | 26.6万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/08 | メゾン海神 船橋市海神町二丁目 | 海神駅13分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/12 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅17分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、船橋市では14%上昇しています。
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